Hoş Geldiniz

Bireysel Değerleme Hizmetleri

Marmaris’te Profesyonel Gayrimenkul Değerleme ve Ekspertiz Hizmetleri

Marmaris Gayrimenkul Eksperi olarak, Marmaris ve çevresinde konut, villa, arsa, yazlık ve ticari taşınmazlara yönelik profesyonel gayrimenkul değerleme hizmetleri sunmaktayız. SPK lisanslı uzman ekibimiz, taşınmazların gerçek piyasa değerini ulusal ve uluslararası standartlara uygun biçimde, bilimsel yöntemler ve güncel piyasa verileri doğrultusunda belirlemektedir.

​

Marmaris bölgesi, turizm faaliyetlerinin yoğun olduğu, gayrimenkul fiyatlarının mevsimsel ve ekonomik dalgalanmalara açık olduğu bir pazardır. Bu nedenle, doğru ekspertiz çalışmaları yatırımcılar ve mülk sahipleri için büyük önem taşır. Firmamız tarafından hazırlanan objektif ve denetlenebilir değerleme raporları, alım-satım işlemlerinde, kredi başvurularında, miras ve paylaşım davalarında, icra ve iflas süreçlerinde güvenilir referans olarak kullanılmaktadır.

​

Marmaris Gayrimenkul Eksperi, Muğla genelinde gayrimenkul değerleme alanında faaliyet gösteren sayılı uzman firmalardan biridir. Amacımız; müşterilerimize sadece bir rapor değil, aynı zamanda yatırım güvencesi ve finansal şeffaflık sağlamaktır. Her değerleme süreci, tarafsızlık, doğruluk ve profesyonellik ilkeleriyle yürütülmektedir.

​

​

Kurumsal Değerleme Hizmetleri

Marmaris ve Muğla Bölgesinde Kurumsal Gayrimenkul Değerleme Hizmetleri

Marmaris Gayrimenkul Eksperi olarak, şirketler, yatırımcılar ve finans kuruluşlarına yönelik kurumsal gayrimenkul değerleme ve ticari ekspertiz hizmetleri sunmaktayız. Otel, iş merkezi, fabrika, depo, turizm tesisi, marina ve benzeri ticari mülklerin lokasyon, kira getirisi, gelir potansiyeli, hukuki durumu ve bölgesel piyasa koşulları dikkate alınarak, SPK lisanslı değerleme uzmanlarımız tarafından uluslararası standartlara uygun kapsamlı raporlar hazırlanmaktadır.

Hazırlanan Marmaris ve Muğla kurumsal ekspertiz raporları,

·       Finansal raporlama ve denetim süreçlerinde,

·       Banka teminat ve kredi başvurularında,

·       Yatırım ve fizibilite planlamalarında,

·       Hukuki ve idari işlemlerde güvenilir bir referans olarak kullanılmaktadır.

Kurumsal gayrimenkul değerleme, işletmelerin taşınmaz varlıklarını etkin yönetebilmesi, risk analizlerini doğru yapabilmesi ve stratejik yatırım kararlarını güvenle alabilmesi açısından büyük önem taşır.
Marmaris Gayrimenkul Eksperi, yerel piyasa bilgisini ulusal standartlarla birleştirerek, kurumların gayrimenkul varlıklarını en doğru şekilde analiz eder ve karar süreçlerine profesyonel destek sağlar.

​

​

Danışmanlık ve Özel Projeler

Gayrimenkul Danışmanlığı ve Özel Proje Geliştirme – Marmaris Gayrimenkul Eksperi

Marmaris Gayrimenkul Eksperi olarak, gayrimenkul sektöründe kapsamlı danışmanlık ve özel proje geliştirme hizmetleri sunmaktayız. Yatırım fizibilitesi, arazi kullanım analizleri, imar planı değerlendirmeleri ve bölgesel risk analizleri gibi alanlarda SPK lisanslı uzman kadromuz ile profesyonel destek sağlıyoruz.

Hizmetlerimiz, kamu kurumları, özel şirketler ve bireysel yatırımcılar için stratejik çözümler üretmeyi hedefler. Marmaris ve Muğla bölgesine özel gayrimenkul danışmanlığı, yerel mevzuata uyum, doğru değerleme, proje optimizasyonu ve sürdürülebilir yatırım kararları açısından yüksek katma değer sağlar.

Özel projelerinizde teknik doğruluk ve bölgesel uzmanlıkla yanınızda olan Marmaris Gayrimenkul Eksperi, her aşamada tarafsız, güvenilir ve profesyonel danışmanlık sunmaktadır.

​

​

Yasal ve Finansal Çözümler

Gayrimenkul Yasal ve Finansal Danışmanlık – Marmaris Gayrimenkul Eksperi

Marmaris Gayrimenkul Eksperi olarak, taşınmazlara ilişkin yasal süreçler ve finansal planlamalar konusunda kapsamlı danışmanlık hizmetleri sunmaktayız. Tapu işlemleri, ipotek tesisleri, miras ve paylaşım süreçleri, vergi yükümlülükleri ile gayrimenkul teminatlı kredi analizleri gibi konular, mevzuata uygunluk, risk yönetimi ve yatırım stratejileri doğrultusunda SPK lisanslı uzman kadromuz tarafından titizlikle değerlendirilir.

Marmaris ve Muğla bölgesine özel bu hizmetimiz, bireysel mülk sahipleri, yatırımcılar ve kurumlar için güvenilir bir rehber niteliği taşır.

Hazırlanan rapor ve danışmanlık hizmetleri, gayrimenkulünüzle ilgili tüm hukuki ve mali süreçlerde stratejik yönlendirme sağlar ve yatırım kararlarınızda doğruluk sunar.

​

​

Avukatlar İçin Gayrimenkul Uzman Görüşü Hizmeti

Bilirkişi Raporlarının Önemi – Marmaris Gayrimenkul Eksperi

Marmaris Gayrimenkul Eksperi olarak, mahkeme süreçlerinde kullanılan bilirkişi raporlarının taşınmaz değerleme ve hukuki uyuşmazlıklarda kritik rol oynadığını vurguluyoruz. Bu raporlar, özellikle taşınmaz davaları, miras paylaşımları, kamulaştırma işlemleri ve imar uygulamaları gibi konularda mahkemeler için resmi belge niteliği taşır ve karar süreçlerine doğrudan esas teşkil eder.

Tarafsızlık ve Objektiflik: Bilirkişiler, taraflardan bağımsız olarak atandıkları için tarafsız ve objektif değerleme sağlar. Bu durum, taraflar arasında anlaşmazlık olduğunda güvenilir bir referans oluşturur. Ticari amaçlı değerleme raporlarının aksine, bilirkişi raporları çıkar çatışmasından uzak olarak hazırlanır.

Teknik Uzmanlık: SPK lisanslı ve deneyimli bilirkişiler, gayrimenkul değerlemelerinde kapsamlı teknik analizler sunar. Bu kapsamda:

·       İmar durumu analizi

·       Emsal karşılaştırmaları ve piyasa analizleri

·       Yapısal incelemeler

·       Yasal mevzuata uygunluk kontrolleri

gibi konularda detaylı incelemeler yapılır.

İspat Değeri: Uyuşmazlıklarda, bilirkişi raporları güçlü bir kanıt aracıdır. Vergi davaları, tazminat talepleri, ortaklığın giderilmesi davaları gibi birçok alanda karar verici rol oynar.

Standart ve Metodoloji: Marmaris ve Muğla bölgesindeki ekspertiz raporlarımız, SPK standartları ve uluslararası değerleme standartlarına (UDES) uygun olarak hazırlanır. Bu, raporların güvenilirliğini, tutarlılığını ve geçerliliğini artırır.

Gayrimenkul sektöründe, bilirkişi raporları adil piyasa değerinin belirlenmesinde, hak kayıplarının önlenmesinde ve stratejik karar süreçlerinde vazgeçilmez bir araçtır.

​